een huis kopen stappen

EEN HUIS KOPEN. HOE DOE JE DAT?

SPANNEND!
Je wilt een huis kopen, een grote stap. Voordat je zover bent, heb je natuurlijk veel vragen.

MOEILIJK?
Wat mag het huis kosten? Wat worden de maandlasten? En dan de hypotheek, hoe werkt dat? Dat soort vragen dus. En vast nog meer.

WIJ HELPEN!
Dit stappenplan geeft je in 5 stappen inzicht in wat je allemaal kunt verwachten bij de aankoop van je eerste huis. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je goed voorbereid een huis kopen.

een huis kopen

GRATIS KENNISMAKINGSGESPREK

Voordat je op huizenjacht gaat is het verstandig om te weten wat je kunt lenen en wat de maximale aankoopprijs van je nieuwe woning is. Je kunt hiervoor gebruik maken van onze handige online tool, maar je kunt ook een afspraak maken voor een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. 

In een persoonlijk gesprek ontvang je een indicatie van je maximale hypotheek, de netto maandlasten, de hypotheekrente en het benodigde spaargeld. We beantwoorden je vragen en leggen in grote lijnen uit waar je mee te maken kunt krijgen als je voor het eerst een huis gaat kopen.

Een huis kopen stap 1

GRATIS KENNISMAKINGSGESPREK

Voordat je op huizenjacht gaat is het verstandig om te weten wat je kunt lenen en wat de maximale aankoopprijs van je nieuwe woning is. Je kunt hiervoor gebruik maken van onze handige online tool, maar je kunt ook een afspraak maken voor een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. 

In een persoonlijk gesprek ontvang je een indicatie van je maximale hypotheek, de netto maandlasten, de hypotheekrente en het benodigde spaargeld. We beantwoorden je vragen en leggen in grote lijnen uit waar je mee te maken kunt krijgen als je voor het eerst een huis gaat kopen.

Hypotheekgedoe hypotheek hypotheekadvies startershypotheek voor starters op de woningmarkt gouda reeuwijk waddinxveen

OP ZOEK NAAR JE EERSTE HUIS

Je weet nu wat je kunt lenen en hoeveel spaargeld er nodig  is om een woning te kunnen kopen. Je kunt nu een huis kopen. Maar hoe pak je dat aan?

Je kunt zoeken op FUNDA, maar je kunt je ook inschrijven bij makelaars in de plaats waar je graag wilt wonen. Zo word je als eerste op de hoogte gebracht als er een nieuwe woning in de verkoop komt. Veel makelaars hebben ook een Facebookpagina waar de nieuwe woningen als eerste worden gepresenteerd. En twee keer per jaar is het NVM Open Huizen Dag, waarbij je zonder afspraak in veel woningen een kijkje kunt nemen.

Heb je een huis op het oog, ga dan eens kijken hoe het er van binnen uitziet. Heb je na de eerste bezichtiging nog steeds een goed gevoel en wil je gaan kopen? Overweeg dan om een aankoopmakelaar mee te nemen naar de tweede bezichtiging. Hij kent de lokale markt en kan je adviseren over de bouwkundige staat.

OP ZOEK NAAR JE EERSTE HUIS

Je weet nu wat je kunt lenen en hoeveel spaargeld er nodig is om een woning te kunnen kopen. Je kunt nu een huis kopen. Maar hoe pak je dat aan?

Je kunt zoeken op FUNDA, maar je kunt je ook inschrijven bij makelaars in de plaats waar je graag wilt wonen. Zo word je als eerste op de hoogte gebracht als er een nieuwe woning in de verkoop komt. Veel makelaars hebben ook een Facebookpagina waar de nieuwe woningen als eerste worden gepresenteerd. En twee keer per jaar is het NVM Open Huizen Dag, waarbij je zonder afspraak in veel woningen een kijkje kunt nemen.

Heb je een huis op het oog, ga dan eens kijken hoe het er van binnen uitziet. Heb je na de eerste bezichtiging nog steeds een goed gevoel en wil je gaan kopen? Overweeg dan om een aankoopmakelaar mee te nemen naar de tweede bezichtiging. Hij kent de lokale markt en kan je adviseren over de bouwkundige staat.

een huis kopen stap 2
Een huis kopen stap 3

PRIJSONDERHANDELING EN AANKOOP

Je hebt de woning die je wilt kopen gevonden! De onderhandelingen met de makelaar gaan beginnen. Je kunt ervoor kiezen om zelf de onderhandelingen te doen, maar je kunt hiervoor ook een aankoopmakelaar inschakelen.  

Je onderhandelt natuurlijk over de prijs maar bijvoorbeeld ook over de ontbindende voorwaarden en de datum van overdracht. Bepaal van te voren je onderhandelingsstrategie en stel vast wat je maximale bod is.

Als je bod is geaccepteerd dan teken je de koopovereenkomst. In deze overeenkomst staan ook de ontbindende voorwaarden die je hebt afgesproken.

een huis kopen stap 3

PRIJSONDERHANDELING EN AANKOOP

Je hebt de woning die je wilt kopen gevonden! De onderhandelingen met de makelaar gaan beginnen. Je kunt ervoor kiezen om zelf de onderhandelingen te doen, maar je kunt hiervoor ook een aankoopmakelaar inschakelen.  

Je onderhandelt natuurlijk over de prijs maar bijvoorbeeld ook over de ontbindende voorwaarden en de datum van overdracht. Bepaal van te voren je onderhandelingsstrategie en stel vast wat je maximale bod is.

Als je bod is geaccepteerd dan teken je de koopovereenkomst. In deze overeenkomst staan ook de ontbindende voorwaarden die je hebt afgesproken.

een huis kopen stap 4

HET ADVIESGESPREK

Het koopcontract is getekend. Nu is de hypotheek aan de beurt. Je maakt hiervoor opnieuw een afspraak met Mijn 1e Hypotheek.

We bespreken je financiële situatie. Nu en in de toekomst. We adviseren je over de verschillende banken, hypotheekvormen, NHG en rentevaste perioden. We laten je zien wat het risico van overlijden inhoudt en leggen je uit wat er gebeurt als je arbeidsongeschikt wordt of ontslagen. Alles wat wordt besproken zetten we in een adviesrapport. 

Als alles écht duidelijk is, dan kunnen we de hypotheek aanvragen. We verzamelen alle benodigde stukken zoals de loonstroken, werkgeversverklaring en het taxatierapport. Als alle documenten compleet zijn dan worden ze opgestuurd naar de bank en wordt de hypotheekofferte aangevraagd.

HET ADVIESGESPREK

Het koopcontract is getekend. Nu is de hypotheek aan de beurt. Je maakt hiervoor opnieuw een afspraak met Mijn 1e Hypotheek.

We bespreken je financiële situatie. Nu en in de toekomst. We adviseren je over de verschillende banken, hypotheekvormen, NHG en rentevaste perioden. We laten je zien wat het risico van overlijden inhoudt en leggen je uit wat er gebeurt als je arbeidsongeschikt wordt of ontslagen. Alles wat wordt besproken zetten we in een adviesrapport. 

Als alles écht duidelijk is, dan kunnen we de hypotheek aanvragen. We verzamelen alle benodigde stukken zoals de loonstroken, werkgeversverklaring en het taxatierapport. Als alle documenten compleet zijn dan worden ze opgestuurd naar de bank en wordt de hypotheekofferte aangevraagd.

een huis kopen stap 4
een huis kopen stap 5

GEFELICITEERD MET JE EERSTE HUIS!

Alle documenten zijn naar de bank verstuurd en worden beoordeeld. Als alles in orde is dan ontvang je van de bank het definitieve aanbod. 

We vragen de bankgarantie en de diverse verzekeringen voor je aan en we nemen contact op met de notaris waar het transport zal gaan plaatsvinden. Hij stelt de hypotheekakte, de definitieve afrekening en de leveringsakte op.

In de afrekening staat wat de koopprijs van de woning is, maar ook de overdrachtsbelasting, het benodigde spaargeld en de diverse kosten. Al deze zaken worden door ons natuurlijk goed gecontroleerd.

En dan is het eindelijk zover, de dag van het passeren! Tijdens de afspraak bij de notaris teken je de hypotheekakte en wordt de overdracht van het huis (het transport) geregeld.

Gefeliciteerd! Je bent de eigenaar van je eerste huis.

een huis kopen stap 5

GEFELICITEERD MET JE EERSTE HUIS!

Alle documenten zijn naar de bank verstuurd en worden beoordeeld. Als alles in orde is dan ontvang je van de bank het definitieve aanbod. 

We vragen de bankgarantie en de diverse verzekeringen voor je aan en we nemen contact op met de notaris waar het transport zal gaan plaatsvinden. Hij stelt de hypotheekakte, de definitieve afrekening en de leveringsakte op.

In de afrekening staat wat de koopprijs van de woning is, maar ook de overdrachtsbelasting, het benodigde spaargeld en de diverse kosten. Al deze zaken worden door ons natuurlijk goed gecontroleerd.

En dan is het eindelijk zover, de dag van het passeren! Tijdens de afspraak bij de notaris teken je de hypotheekakte en wordt de overdracht van het huis (het transport) geregeld.

Gefeliciteerd! Je bent de eigenaar van je eerste huis.

MEER WETEN? MAAK EEN AFSPRAAK

Wil je een huis kopen en heb je vragen? Wil je precies weten hoe het zit? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek. Dan leggen we het je graag -en duidelijk- uit!

hypotheekadviseur gouda eerste hypotheek